Выбираем планировку в новостройке

Выбираем планировку в новостройке

Приобретение квартиры безусловно очень ответственный и важный шаг.

Конечно, изначально нужно рассчитать свои финансы и подобрать подходящий вариант. Подробно об этом пишет FinBiz.kz.

Если речь идет о новостройке, то здесь нужно еще учитывать:

  • Расположение жилого комплекса;
  • Надежность застройщика;
  • Материалы, из которых возведен дом, так как в будущем это может повлиять на размер коммунальных платежей;
  • Расположение квартиры и вид, так как это тоже может отразиться на цене.

Также нужно выбрать планировку квартиры, чтобы всем членам семьи было комфортно.

Читайте также: Прием квартиры у застройщика: на что обратить внимание

Есть три вида квартирных планировок в современных новостроях:

  • Традиционная планировка — классический вариант для тех, кто любит комфорт и уединение. В такой квартире все комнаты не проходные и изолированные. Самая большая как правило, выступает в роли гостинной. Такие квартиры обычно выбирают семьи, состоящие из нескольких поколений. В этом виде планировки, каждый член семьи получит свою территорию.  Такой вид планировки доступен в ЖК Expo-городок в Астане;
  • Европланировка – оптимальный вариант с точки зрения рационального использования квадратных метров. Здесь большие площади, которые отводятся под пространства общего  пользования, что позволяет семьям вместе проводить досуг. Спальные комнаты в этом случае небольшие, но довольно комфортные. Такой вид планировки наиболее популярен и востребован.Европланировки есть в ЖК Sakura Home в Алматы;
  • Квартира-студия – идеальный вариант для одного человека или молодой пары без детей, который отлично подходит для жизни, отдыха и фрилансерской работы. Главным достоинством можно считать простор. А отсутствие стен, дверей и перегородок стимулируют жильцов к самовыражению и творческим занятиям. Такая планировка квартиры доступна в ЖК Дом на Абая в Алматы.Просторная, наполненная воздухом и светом студия дает неограниченные возможности и дизайнеру интерьера. К тому же квартира подобной планировки, как правило, обладает отличной акустикой и просто создана для проведения светских раутов.

Основные правила удачного выбора планировки в новостройке

Для каждого довольно индивидуально соотношение между жилыми комнатами и нежилыми помещениями. Но, при этом нужно помнить, что коридоров должно быть как можно меньше.

Читайте также: Налогообложение в РК: как платить за недвижимость в 2019 году

При выборе планировки новой квартиры, первоначально нужно обращать внимание на размеры прихожей, так как она должна быть вместительной и комфортной.

Относительно расположения дверей можно сказать, что они должны вести только в помещения общего пользования, а именно в гостиную, кухню или столовую, но никак не в детскую или спальню.

Высота потолков в новой квартире должна быть как минимум 3 метра. Чем они выше, тем больше возможностей для обустройства потолков, укладки напольных покрытий, подбора светильников, расстановки мебели и применения ярусных дизайнерских решений. Даже небольшая квартира с высокими потолками будет казаться пронизанной воздухом и светом.

Еще одним нюансом можно считать то, что слишком маленькое помещение с высокими потолками будет напоминать колодец.

При планировке важно обращать внимание на размер окон и их количество. Чем их будет больше, тем больше света будет в новой квартире. Преимуществом можно считать то, что если окна ориентированы на 2 стороны света, или даже на три. В этом случае расширяются возможности зонирования квартирного пространства. Самым не удобным вариантом считается тот, когда все окна и балкон расположены на одной стороне. В каждой комнате должно располагаться по окну.

Когда и с чего лучше начинать ремонт квартиры в новостройке?

Одним из важнейших условий правильной планировки квартиры можно считать форму комнат, так как от этого критерия будет зависеть максимальное использование площади. Комнаты не должны быть вытянутыми, узкими. С точки зрения эргономики, идеальная форма жилого помещения является  квадрат. Широкий прямоугольник с соотношением 4х5 метров тоже вполне комфортен для жизни. А вот скошенных углов или закруглений стоит избегать, особенно, если речь идет о небольшом помещении. В такой комнате будет сложно жить, так как будет ограничено пространство, да и мебель подобрать сложно.

Читайте также: Место в паркинге: сколько стоит и как оформить

В прихожей или спальне обязательно должны быть встроенные шкафы или гардеробные. Они визуально не скрадывают пространство и актуальны как для маленькой студии, так и просторных апартаментов.

В новой современной квартире должна быть обустроена ванная комната. Она должна быть удобная, просторная и многофункциональная. Конечно, желательно, чтобы она располагалась в приватной зоне, сообщенной со спальней, а дополнительный гостевой санузел с душевой кабиной – ближе ко входу в квартиру.

С помощью этих правил можно подобрать наиболее комфортную и удобную планировку новой квартиры.

Напомним, ранее новости FinBiz.kz рассказывали о том, что если верить статистике, то более половины населения планеты желает приобрести новое жилье. Конечно, перед покупателями возникает выбор между вторичным рынком и новостройкой. Подробнее об этом читайте в статье: В чем преимущество новостроек перед вторичным рынком

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *