Быстрая продажа квартиры или дома

Быстрая продажа квартиры или дома

Продажа недвижимости – трудоемкий, сложный процесс, требующий времени и сил.

Многие решают обходиться без помощи риэлтора и пытаются продать имущество самостоятельно, поэтому возникает вопрос: с чего начать? Подробно об этом пишет FinBiz.kz.

А начинать нужно с объявления, ведь именно от его содержания и размещения может зависеть продолжительность продажи.

Читайте так же: Отсрочка по налоговым платежам

Следует помнить, что не только объявление может повлиять на процесс продажи, но и следующие факторы:

  •        Месторасположение объекта;
  •        Возраст постройки дома;
  •        Стоимость жилья;
  •        Состояние продающейся недвижимости;
  •        Второстепенные факторы (месторасположение квартиры, наличие солнечной стороны, этаж, удаленность к центру и т.д.).

Начнем с анализа

Перед публикацией объявления, рекомендуется изучить другие предложения, имеющиеся в вашем районе и городе. Не поленитесь изучить газеты и интернет. Так, вы не только сможете составить правильное объявление, но и предложить более выгодные условия продажи.

Публикация объявления в СМИ

Объявление о продаже квартиры или дома лучше размещать в специализированных газетах. К примеру, в Алматы, для объявлений о недвижимости используют такие газеты:

  •        «Недвижимость без посредников»;
  •        «Из рук в руки»;
  •        «Крыша».

У этих газет высокий тираж и большая популярность среди населения. В вашем городе, скорей всего также имеются подобные издания, стоит только поискать.

В небольших городках немалым спросом пользуется размещение объявлений на местных телевизионных каналах.

Интернет

Быстрой продаже жилья также может поспособствовать интернет. Для такого объявления важно и нужно сделать качественные фотографии недвижимости. Покажите двор, подъезд, парковку и фасад. Сфотографируйте при хорошем освещении квартиру изнутри. Все это вызовет интерес и увеличит количество просмотров.

Так, в Алматы можно поместить объявление на таких сайтах и досках объявлений: krisha.kz, almaty.irr.kz, kn.kz almaty.satu.kz, almaty.slanet.kz, alma-ata.alm.slando.kz и др.

Читайте так же: Как начать свой бизнес в Казахстане

Конечно, существуют и другие площадки, позволяющие бесплатно размещать объявления о продаже недвижимости, главное подобрать подходящий для себя вариант с помощью поисковика. Помните, что объявление нужно обновлять, в противном случае оно потеряется в общем перечне других подобных.

Помощь риэлторов и агентств

После того как будет опубликовано ваше объявление, на вас однозначно обратят внимание риэлторы. И если вы хотите быстро продать жилье, то без посредников не обойтись. Риэлторам, впрочем, как и агентствам, нужно оплачивать их услуги, но и это не проблема, так как эту сумму можно добавить к стоимости квартиры и не понести убытки. Риэлторы поспособствуют привлечению новых клиентов, создадут рекламу жилья и будут сопровождать всю сделку до самого конца.

Можно не дожидаться звонка от риэлтора и самому обратиться в агентства. Адреса и телефоны можно найти в газетах и интернете.

Дополнительные объявления

Иногда люди ищут квартиру в определенном районе или доме. Поэтому нелишним будет произвести расклейку объявлений в нескольких ближайших домах и на остановках. Также можно оповестить родных и близких о продаже. Возможно, они помогут продать жилье быстрее.

Пишем продающее объявление

Текст объявления во многом увеличивает шансы на продажу, поэтому настоятельно рекомендуем изучить тексты конкурентов. После принимайтесь составлять свое объявление. Начните с перечисления всех преимуществ, расписав их в несколько предложений. Объявление можно начать так: я бы купил нашу квартиру только потому, что она очень светлая, теплая, просторная и т.д.

Помните, что в составлении объявления крайне важна детализация. Опишите, какие окна стоят, давно ли был сделан ремонт, какой вид из окна, и какая проводка в квартире. Не забудьте указать и прочие особенности. Например, продаете ли вы квартиру с мебелью, готовы ли вы взять на себя расходы по оформлению и т.д.

Читайте так же: Право на наследство, как оформить своевременно и без нарушений

При размещении объявления в интернете, укажите в заголовке, что и где продаете. К примеру, город дом в Алматы, Бостандыкский район (можно добавить еще привлекательные вспомогательные слова, типа: недорого, срочно, ухоженный и теплый, с ремонтом, мебелью и т.д.). Так, у объявления больше шансов вызвать интерес у потенциальных покупателей.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *